분류 전체보기12 유주택자 신혼부부 청약통장, 누구 걸 유지해야 할까? – 남편(유주택자) VS 아내(무주택자)청약통장, 현명한 선택법!안녕하세요 오늘은 유주택 신혼부부가 남편과 아내 둘 다 청약통장을 가지고 있는 경우에 청약통장을 어떻게 유지하는 것이 좋은지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. ✅ 핵심 포인트: 청약 목적이 무엇인지 먼저 결정하세요 우선 청약통장을 어떤 용도로 활용할 건지를 먼저 따져봐야 합니다.목적청약통장 전략🔹 공공주택 일반공급 노림통장 가입기간, 납입금액 중요 → 남편 통장이 유리🔹 특별공급(신혼·신생아) 노림무주택 기준 + 납입 '횟수'만 중요 → 아내 통장이 유리🔹 소득공제 목적누구든 월 25만 원 이내 납입 유지 필요 🧾 현재 유주택자는 청약이 가능할까?현재는 유주택자이기 때문에 공공분양의 일반공급이나 특별공급 모두 제한됩니다.다만, 향후 .. 2025. 4. 11. 주택담보대출 100% vs 마이너스 통장 병행? 안녕하세요 오늘은 첫 아파트 구입을 앞두고 부족한 돈을 전부 주택담보대출로 하는게 나을지 일부는 마이너스 통장을 써도 괜찮을지 대출과 관련한 고민을 하고 계신 분들에게 도움이 될 만한 정보를 드리려고 합니다. 🏠 처음 집을 살 때, 대출은 어떻게 하는 게 좋을까? ✅ 결론부터 말씀드릴게요! 주택담보대출로 100% 받으시는 걸 추천드립니다.외 그런지 하나씩 설명해드릴게요! 1️⃣ 이자 부담이 적습니다주택담보대출 금리는 일반적으로 신용대출(마이너스 통장) 보다 훨씬 낮습니다.신용점수가 낮을수록 그 차이는 더 벌어지고요.같은 돈을 빌려도 마이너스 통장은 이자가 더 비쌉니다.2️⃣ 마이너스 통장은 이자가 복리처럼 불어납니다마이너스 통장은 이자를 매달 자동으로 한도에서 차감합니다. 예) 1,000만원 꺼네고 .. 2025. 4. 10. 해외 주식하면 세금은 언제, 얼마나 낼까? 안녕하세요 오늘은 해외 주식 투자를 처음하시는 분들이 많이 궁금해 하시는 해외 주식 투자에서 꼭 알아야 할 세금에 대하여 쉽게 설명해 드리도록 하겠습니다. 🌍 해외 주식하면 세금은 언제, 얼마나 낼까? 많은 분들이 국내 주식과는 다르게 해외 주식에서 발생하는 수익에 대해 세금이 부과 된다는 사실은 알고 계실텐데요. 수익의 종류에 따라서 아래의 두 가지의 세금이 부과됩니다.✅ 배당소득세 – 배당금 받을 때 부과✅ 양도소득세 – 주식을 팔아서 수익이 생겼을 때 부과국내 주식은 양도소득세가 대부분 없지만,해외 주식은 배당금에도, 매매 차익에도 세금이 붙는다는 점! 꼭 기억하세요. 1️⃣ 해외 주식 배당소득세 - 배당금 받을 때 세금이 빠져요 배당소득세는 해외 기업이 배당금을 줄 때 자동으로 원천징수되는 구.. 2025. 4. 7. 융자가 많은 집에 월세를 들어가도 안전할까요? 안녕하세요 오늘은 월세를 알아보시는 분들이라면 한 번쯤 겪게 되는 고민을 함께 나눠보려고 합니다."집은 마음에 드는데, 등기부등본을 보니 융자가 많아요. 보증금을 돌려받지 못하면 어쩌죠?"이런 걱정, 특히나 사회초년생이나 자취를 시작하는 분들이 많이 하시죠?오늘은 융자가 많은 집에 소액의 보증금으로 월세를 계약할 시 보증금을 안전하게 지킬 수 있는지에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 🏠 월세 계약 시 집에 융자가 많다면? 💡 결론 먼저 말씀드릴게요! 👉 보증금이 소액인 경우는 대부분의 지역에서 소액임차보증금 대상이 되기 때문에 안전합니다!👉 단, 해당 주택이 '다가구주택'이 아니라면! 📌 소액임차보증금이란?소액임차보증금이란,경매나 공매로 집이 넘어가도 일정 금액까지는 세입자가 가장 먼저 보증금을.. 2025. 4. 6. 이전 1 2 3 다음 반응형
